Home
staging
en Madrid
Vende antes.
Vende mejor.
En Madrid, preparamos tu vivienda para destacar al más alto nivel. Con home staging aumentamos su valor percibido, aceleramos la venta o el alquiler y logramos mejores condiciones desde el primer impacto.
1. Vende o alquila antes
La mayoría de viviendas no se venden por falta de atractivo, sino porque el comprador no consigue imaginarse viviendo en ellas. El home staging elimina fricciones mentales, acelera la decisión y reduce drásticamente el tiempo en mercado.
2. Aumenta el precio de venta
Cuando una vivienda se percibe cuidada, equilibrada y lista para entrar a vivir, el margen de negociación se estrecha.
El home staging reduce objeciones, evita rebajas innecesarias y te ayuda a defender mejor el precio.
3. Haz que tu vivienda destaque
En portales saturados, las viviendas que no impactan pasan desapercibidas en segundos.
El home staging está pensado para destacar en fotos y visitas, multiplicando clics, visitas y oportunidades reales.
Servicios profesionales para una experiencia perfecta
Somos Elisa e Isabel, dos enamoradas de nuestro trabajo.
Elisa viene del sector de la decoración y el arte, e Isabel del marketing y la comunicación.
Ambas nos hemos formado en el sector en la Home Staging School de Anna García, referente de esta técnica en España, lo que nos permite aplicar una metodología profesional y orientada a resultados.
Aunque somos muy diferentes, en lo relativo al home staging tenemos una única visión: ayudar a nuestros clientes a sacar el máximo partido a su bien más preciado, haciendo que su vivienda se venda o se alquile antes y en mejores condiciones
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Opinan nuestros clientes
Sin duda, 100% recomendable. Isabel y Elisa son muy profesionales y se han implicado en todo el proceso para que el resultado sea estupendo. En menos de 24 horas, la casa estaba vendida. Todas las visitas coincidieron en que ver la casa así, marcaba una gran diferencia con respecto a otras que habían visitado. Hice 5 visitas en una tarde, y recibí 2 ofertas de compra.
Las contraté para hacer un Home Staging en la casa donde residía, ya que sentía que le faltaba ese toque que marcara la diferencia. Aunque la casa estaba ya amueblada gracias a todo el material extra que aportaron y cambiando ciertas cosas de sitio la casa resultó sin duda mucho mas atractiva comercialmente hablando. Fueron respetuosas con los que alli habitábamos y con nuestras cosas. En pocos días la vivienda se vendió por encima del precio que tenia previsto, quedé muy contento. Super recomendable!!!
Su trabajo me ha ayudado mucho a verder mi piso. Todo el mundo decía que qué bonito y qué agradable era... sin duda ambas cosas eran obra del magnífico trabajo de estas dos grandes profesionales. Su orientación no es ya decorar sino crear un ambiente que haga que la gente piense "qué bien me siento aquí". Estoy pensando en contratarlas para que arreglen la casa donde vivo. Por cierto, además de hacerlo bien, son dos personas super agradables y el trato con ellas no puede ser más fácil.
Increíble el trabajo que realizan, su implicación va más allá de lo profesional, no paran hasta que no está perfecto, son rápidas, escuchan, asesoran y con un gusto magnífico. Con ellas son todo facilidades. El resultado es genial y se nota a la hora de alquilar más rápido, hacen que te despreocupes de todo, las recomiendo 100% y no dudaré en volver a contratar sus servicios!
Fantástica experiencia. Trabaje con Isabel y Elisa para la venta de varios pisos en Madrid. Nos hicieron el presupuesto en unos pocos días y nos encajó a la perfección. Ellas se encargan de recoger todo, llevar lo que sobra al punto limpio, realizar retoques de pintura, decorar la casa, lo que es un labrado de cara Compelto. Todo ello nos supuso un incremento del 10% en su valor. Súper contentos con ellas. Muy buenas profesionales. Y además, honorarios súper ajustados sin coste para el vendedor. Gracias a ellos, hemos vendido en tiempo récord con un precio más alto. ¡Recomendable 100 %! No dudaré en volverlas a contratarlas para mis próximas ventas. Gracias Equilibra Staging!
Preguntas frecuentes
1. ¿Qué es el home staging?
El home staging es una técnica profesional que prepara una vivienda para su venta o alquiler, mejorando su presentación y percepción para atraer a más compradores o inquilinos y facilitar la decisión.
No es decorar.
Es marketing emocional. Esa es la clave del home staging.
No se trata de gustos personales ni de seguir tendencias, sino de trabajar a un nivel más profundo: conectar con la mente y el corazón del comprador a través de técnicas de neuromarketing y marketing emocional.
La vivienda se prepara para venderse, no para vivir en ella. Se construyen puntos clave que permiten que quien la visita se vea disfrutando del salón, se imagine cocinando, o sienta calma al entrar en el dormitorio. El objetivo es crear experiencias, sensaciones y emociones que generen vínculo y aceleren la decisión.
2. ¿Cuánto cuesta un servicio de home staging?
Para una intervención sin relooking puedes encontrar nuestros precios en el apartado tarifas. Si la vivienda necesita ser pintada, o pequeños arreglos se presupuestará sin compromiso, nosotras te asesoraremos para que consigas el mayor retorno de inversión posible.
3. ¿Qué es lo que da más valor a una casa?
Además de la ubicación y los metros, lo que más valor aporta es la percepción: luminosidad, orden, sensación de amplitud y equilibrio. Una vivienda cuidada y bien presentada transmite que está lista para entrar a vivir, reduce dudas y aumenta su atractivo frente a otras opciones similares. Sin duda el valor emocional es el más importante de cara a la comercialización, sin emoción no hay venta.
4. ¿Qué porcentaje medio de aumento del precio se consigue en la venta?
De forma orientativa, el home staging puede ayudar a defender incrementos de entre un 5 % y un 15 % en el precio final de venta, especialmente al reducir negociaciones a la baja. El mayor beneficio suele estar en evitar rebajas y acelerar la operación.
5. ¿Qué porcentaje medio de aumento se consigue en el alquiler?
En alquiler, el incremento suele situarse entre un 10 % y un 20 %, especialmente en zonas con alta demanda. Además, permite alquilar antes y seleccionar mejor al inquilino, reduciendo periodos de vivienda vacía.
6. ¿Cómo ayuda el home staging a inversores?
Para inversores, el home staging es una herramienta clave para reducir tiempos de comercialización, mejorar el precio de salida y facilitar el cierre. Permite rotar capital más rápido, minimizar negociaciones y maximizar la rentabilidad sin necesidad de aumentar de forma significativa la inversión inicial.
7. ¿Cómo ayuda el home staging a inmobiliarias?
El home staging ayuda a las inmobiliarias a diferenciar su cartera, captar más y mejores propiedades y vender en menos tiempo. Mejora la calidad de los anuncios, aumenta las visitas cualificadas y refuerza la percepción de profesionalidad y valor añadido frente a la competencia.
«La gente olvidará lo que dijiste, olvidará lo que hiciste, pero nunca olvidará cómo les hiciste sentir.» — MAYA ANGELOU